1/17📝 Description
Deux imposants duplex de type F7 construits sur deux parcelles de 689 m² chacune (1378 m² total) à Cocody – Angré 8e Tranche, en bordure d'une voie bitumée. Duplex 1 : Rez-de-chaussée : jardin, piscine, terrasse de réception, cuisine africaine, débarras, 2 dépendances. Étage : terrasse, salle à manger. Duplex 2 : Rez-de-chaussée : 2 séjours, salle à manger, 3 chambres autonomes, jardin, garage, WC visiteur. Étage : suite parentale avec salon, dressing et baignoire, terrasse, 1 chambre autonome, salle de sport. Quartier confortable, paisible et sécurisé avec constructions modernes. Immense jardin avec arbres variés.
📍 Positionnement prix
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
Même contact → même vendeur.
📊 Le quartier en chiffres — Angré 8e Tranche (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | 82 989 712 FCFA · 300 000/m² | 55 491 198 – 124 115 041 | estimé (n=1) |
| 3 ch. | 158 264 113 FCFA · 620 000/m² | 93 750 000 – 263 750 000 | observé (n=8) |
| 4 ch. | 286 217 662 FCFA · 875 000/m² | 205 000 000 – 350 000 000 | observé (n=16) |
| 5+ ch. | 270 983 714 FCFA · 833 333/m² | 235 000 000 – 283 750 000 | observé (n=36) |