1/4📝 Description
Deux magnifiques villas jumelées de 500 m² chacune dans un quartier prestigieux des II Plateaux ENA. Grand séjour lumineux avec baies vitrées offrant vue sur piscine et jardin. Cuisine moderne et spacieuse. 5 chambres autonomes avec dressing. 1 bureau. Toilettes visiteurs. Piscine privée et jardin paysager. Garage sécurisé. Environnement paisible et sécurisé.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 676 FCFA/m²
Attendu pour ce bien1 072 532 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-99 %
piscine +63 %securite +8 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres5
Parkings1
Surface bâtie500 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
Gardiennageoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
3 500 000 FCFA680 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surseloger_ci
📊 Le quartier en chiffres — II Plateaux ENA (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 413 489 640 FCFA · 618 132/m² | 300 796 636 – 568 402 907 | estimé (n=4) |
| 4 ch. | 546 603 169 FCFA · 651 303/m² | 388 990 548 – 768 077 852 | estimé (n=3) |
| 5+ ch. | 359 357 720 FCFA · 878 594/m² | 230 000 000 – 550 000 000 | observé (n=11) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)86 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Pharmacies : 3Banques : 3Santé : 2
Écoles
Center for Continuing Education—
École nationale d'administration (ENA)—
École Nouvelle Supérieure d'Ingénieurs et de Technologie—
Institut national de formation judiciaire—
IPMC - College of Technology—
Université Internationale Des Sciences Appliquées Et Technologies—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).