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📝 Description
Studio à l'état brut au rez-de-jardin. Comprend 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau aérée. Baies vitrées et finitions prévues. Livraison décembre. Zone sécurisée, bitumée, accessible et résidentielle.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeStudio
Transactionvente
Pièces1
Chambres1
Salles de bain1
Surface bâtie45 m²
Standingmoyen
Étatneuf
Gardiennageoui
Étage0
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé35 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 35 000 000 FCFA · 777 778/m² | 35 000 000 – 37 500 000 | observé (n=13) |
| 2 ch. | 75 595 263 FCFA | 52 350 954 – 109 160 261 | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Bonoumin
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)48 % de rues bitumées (89 % de la voirie cartographiée)
Transport : 80Écoles : 20Santé : 9Pharmacies : 6Marchés : 4Banques : 2
Écoles
Ecole Internationale de Management et Informatique—
Ecole le muguet collège—
École primaire publique Zinsou—
El Haï—
Epp Hibamax—
ESCA-CI: ecole superieur—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).