1/6📝 Description
Villa basse de 5 pièces comprenant 4 chambres, grand salon de 40 m², grande cuisine, garage, cour intérieure et 5 salles d'eau dont 1 toilettes visiteurs au garage. Superficie 250 m². Situation géographique excellente, très proche du boulevard Latrille. Document CMPF. Possibilité de faire R+2.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 325 FCFA/m²
Ce bien vs attendu476 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres4
Salles de bain5
Parkings1
Surface bâtie40 m²
Standingmoyen
📊 Fourchette de prix observée
72 777 FCFA140 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surbatirici
📊 Le quartier en chiffres — 2 Plateaux (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 4 ch. | 183 490 113 FCFA · 433 333/m² | 122 690 945 – 274 418 145 | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux › Aghien
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 4Banques : 2Écoles : 1
Écoles
Batidécor Créations et Formation—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).