1/17📝 Description
Duplex moderne situé à Cocody Angré Nouveau, quartier résidentiel calme et sécurisé. Le bien comprend 5 chambres autonomes, 2 grands salons lumineux, une grande cuisine, une salle à manger, une cour avant et arrière, une dépendance pour le personnel, et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou colocation haut de gamme.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionlocation
Pièces8
Chambres5
Salles de bain1
Parkings3
Surface bâtie200 m²
Standinghaut
Étatneuf
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
800 000 FCFA1 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 5 annonces
5 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surbatirici, coinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré Gestoci (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 248 596 FCFA/mois | 165 000 – 325 000 | observé (n=25) |
| 2 ch. | 353 375 FCFA/mois | 300 000 – 450 000 | observé (n=72) |
| 3 ch. | 518 523 FCFA/mois | 400 000 – 575 000 | observé (n=33) |
| 4 ch. | 1 195 246 FCFA/mois | 850 000 – 1 500 000 | observé (n=11) |
| 5+ ch. | 1 075 654 FCFA/mois | 481 250 – 1 800 000 | observé (n=6) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).