1/2📝 Description
Vente de 2 villas duplex de nouvelle construction. Chaque villa comprend 5 chambres autonomes, 2 salons, garage pour 2 voitures, cour avant et arrière avec préau.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces7
Chambres5
Parkings2
Standinghaut
Étatneuf
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
72 777 FCFA200 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surbatirici
📊 Le quartier en chiffres — Angré (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 69 371 197 FCFA · 300 000/m² | 46 385 157 – 103 747 907 | estimé (n=1) |
| 4 ch. | 142 200 576 FCFA · 466 667/m² | 140 000 000 – 157 500 000 | observé (n=5) |
| 5+ ch. | 212 708 876 FCFA · 782 609/m² | 180 000 000 – 200 000 000 | observé (n=5) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Angré Château
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)81 % de rues bitumées (62 % de la voirie cartographiée)
Transport : 91Marchés : 7Écoles : 6Santé : 6Pharmacies : 5Stations : 3Banques : 2
Écoles
Angre les Flamboyants—
College Victor LOBA—
École Adama Sanogo—
Groupe ISFCG-Abidjan—
Groupe Scolaire Notre-Dame des 2 Plateaux—
Victorloba'd—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).