1/8📝 Description
Appartement spacieux et lumineux dans la Résidence Ayoka, immeuble contemporain. 4 chambres, 3 salles de bain, 2 garages. Construction 2025. Cadre moderne et raffiné avec matériaux de haute qualité. Emplacement stratégique en face de la Faculté de Théologie, proche des urgences de PROCREA, entouré de commerces, écoles et services. Équipements : 2 places de parking, ascenseur, buanderie, concierge, cuisine semi-équipée, grande salle à manger, groupe électrogène, parkings en sous-sol sécurisé, salle de sport, surpresseur eau, système visiophonie.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionlocation
Pièces4
Chambres4
Salles de bain3
Parkings2
Standinghaut
Étatneuf
Ascenseuroui
Gardiennageoui
Groupe électrogèneoui
📊 Fourchette de prix observée
421 409 FCFA1 500 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu suradressimmobilier
📊 Le quartier en chiffres — M'Badon (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 248 163 FCFA/mois | 43 750 – 612 500 | observé (n=8) |
| 2 ch. | 615 541 FCFA/mois | 450 000 – 975 000 | observé (n=41) |
| 3 ch. | 1 300 000 FCFA/mois | 950 000 – 1 500 000 | observé (n=99) |
| 4 ch. | 1 500 000 FCFA/mois | 1 300 000 – 1 900 000 | observé (n=17) |
| 5+ ch. | 2 500 000 FCFA/mois | 1 671 629 – 3 738 868 | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › M'Badon
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)58 % de rues bitumées (87 % de la voirie cartographiée)
Transport : 77Marchés : 7Écoles : 6Santé : 5Banques : 5Pharmacies : 4Stations : 2
Écoles
École Les chérubins—
Ecole supérieure yamousso macau—
Epp Akouedo Village—
Groupe Ecoles d'Ingénieurs Agitel-Formation—
Groupe Soclaire Akouedo Camp Militaire—
Institut Supérieur Sainte-Sophia—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).