📝 Description
Superficie : 210 m². Document : ACD. Vidéo disponible.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 676 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-59 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Surface bâtie210 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé52 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Abata (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | 133 652 374 FCFA | 89 366 865 – 199 883 450 | estimé (n=1) |
| 3 ch. | 120 744 558 FCFA · 754 167/m² | 88 750 000 – 250 000 000 | observé (n=6) |
| 4 ch. | 299 451 019 FCFA · 700 000/m² | 200 000 000 – 450 000 000 | observé (n=11) |
| 5+ ch. | 317 346 249 FCFA · 583 333/m² | 180 000 000 – 450 000 000 | observé (n=27) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Abatta
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (21 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 4Pharmacies : 1
Écoles
Morning Glory International School—
Pôle Scientifique et Technologique UFHB—
Salle de cours INCURBATION—
Université de Cocody - Pôle Scientifique—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).