1/6📝 Description
Villa basse de 4 pièces + dépendance. Superficie : 400 m².
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 676 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-42 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Surface bâtie400 m²
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé140 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Abbatta (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 225 720 113 FCFA | 150 928 099 – 337 575 108 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 157 062 723 FCFA · 971 429/m² | 111 773 803 – 220 701 975 | estimé (n=3) |
| 3 ch. | 256 088 336 FCFA · 900 253/m² | 250 000 000 – 350 000 000 | observé (n=10) |
| 4 ch. | 279 215 901 FCFA · 726 392/m² | 165 000 000 – 387 500 000 | observé (n=20) |
| 5+ ch. | 390 663 962 FCFA · 1 000 000/m² | 342 500 000 – 450 000 000 | observé (n=22) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)82 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 14Écoles : 3Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1Banques : 1
Écoles
École Catholique Sainte Famille—
École privée maternelle et primaire—
Grande Ecole Esma—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).