1/7📝 Description
Située à Riviera Faya, au sein d'une cité résidentielle sécurisée, cette villa triplex de standing allie modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Composition : - 4 chambres autonomes - 1 bureau - 1 salle de sport - 2 grands salons lumineux - Cuisine moderne - Buanderie - 6 terrasses offrant de beaux espaces de détente Extérieurs et commodités : - Piscine privative - Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - Cour aménagée Superficie : 250 m² au sol par villa
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 676 FCFA/m²
Attendu pour ce bien1 072 532 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-25 %
piscine +63 %securite +8 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres4
Parkings4
Surface bâtie250 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
Gardiennageoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé200 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
2 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Faya (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 315 817 980 FCFA · 660 377/m² | 218 709 108 – 456 044 091 | estimé (n=2) |
| 2 ch. | 186 664 808 FCFA · 441 667/m² | 132 840 148 – 262 298 341 | estimé (n=3) |
| 3 ch. | 129 055 307 FCFA · 500 000/m² | 83 750 000 – 186 250 000 | observé (n=14) |
| 4 ch. | 200 000 000 FCFA · 750 000/m² | 135 000 000 – 320 000 000 | observé (n=27) |
| 5+ ch. | 261 681 630 FCFA · 720 000/m² | 190 000 000 – 310 000 000 | observé (n=9) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Faya
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)59 % de rues bitumées (48 % de la voirie cartographiée)
Transport : 33Banques : 8Écoles : 7Pharmacies : 6Marchés : 6Stations : 3Santé : 2
Écoles
Centre de Formation de football CFNYS—
Centre de Formation Pere Antonio Celona—
École internationale anglophone SIMA—
Groupe Scolaire Genie 2000—
Groupe scolaire les Alizées—
Groupe Soclaire Lauriers 8,9et 10—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).