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📝 Description
Villa accompagnée d'un terrain de 673 m² avec ACD disponible. Potentiel idéal pour la construction d'un immeuble ou l'aménagement d'une résidence haut standing. Localisation : Abidjan Zone 4, rue du Canal (voie secondaire). Transaction sécurisée devant notaire.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces4
Surface bâtie673 m²
Standinghaut
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé850 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surbatirici
📊 Le quartier en chiffres — Zone 4 (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 1 530 085 FCFA/mois | 1 500 000 – 1 800 000 | observé (n=9) |
| 4 ch. | 3 096 924 FCFA/mois | 2 100 000 – 3 500 000 | observé (n=7) |
| 5+ ch. | 2 906 368 FCFA/mois | 2 500 000 – 3 000 000 | observé (n=19) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Marcory › Zone 4
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)89 % de rues bitumées (84 % de la voirie cartographiée)
Banques : 2Transport : 2Stations : 1Santé : 1
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).