1/8📝 Description
Magnifique villa duplex jumelée neuve de 5 pièces avec piscine dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé. Composée de : • Grand séjour lumineux • Garage pour 2 voitures • Toilettes visiteurs • 2 cuisines équipées • Dépendance • 3 chambres autonomes • Piscine • Toutes les pièces sont parfaitement bien agencées
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (sous-zone) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres3
Surface bâtie242 m²
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
300 000 000 FCFA350 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 3 annonces
2 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 3 (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 260 M FCFA · ≈ 684 mille FCFA/m² | ≈ 260 M FCFA – ≈ 260 M FCFA | observé (n=9) |
| 3 ch. | ≈ 252 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 271 M FCFA – ≈ 350 M FCFA | observé (n=16) |
| 4 ch. | ≈ 391 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 300 M FCFA – ≈ 600 M FCFA | observé (n=19) |
| 5+ ch. | ≈ 502 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 400 M FCFA – ≈ 600 M FCFA | observé (n=24) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 3
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)66 % de rues bitumées (92 % de la voirie cartographiée)
Transport : 40Marchés : 4Stations : 3Écoles : 3Santé : 3Pharmacies : 2Banques : 1
Écoles
Collège Privé Étienne 1Er Et 2Nd Cycle—
Groupe Scolaire Sogefiha Riviera 2—
Institut International Polytechnique des Elites d'Abidjan—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).