1/6📝 Description
Belle villa basse d'excellent standing. 1 séjour/salle à manger, 4 chambres autonomes et placardées, salle d'eau visiteurs, cuisine, buanderie, terrasse, dépendance, jardin arborisé, piscine, garage 2 places. Pièces spacieuses, toutes commodités. Superficie : 654 m². Documents : ACD. À 1 minute d'Abidjan Mall.
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune675 676 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Attendu pour ce bien991 418 FCFA/m²
Ce bien~41 % en dessous du prix attendu pour cette commune
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres4
Salles de bain1
Parkings2
Surface bâtie654 m²
Standinghaut
Étatancien
Piscineoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé380 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Bonoumin (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 282 M FCFA | ≈ 189 M FCFA – ≈ 422 M FCFA | estimé (n=1) |
| 4 ch. | ≈ 318 M FCFA · ≈ 543 mille FCFA/m² | ≈ 330 M FCFA – ≈ 380 M FCFA | observé (n=11) |
| 5+ ch. | ≈ 308 M FCFA · ≈ 714 mille FCFA/m² | ≈ 219 M FCFA – ≈ 433 M FCFA | estimé (n=3) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Bonoumin
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)48 % de rues bitumées (89 % de la voirie cartographiée)
Transport : 80Écoles : 20Santé : 9Pharmacies : 6Marchés : 4Banques : 2
Écoles
Ecole Internationale de Management et Informatique—
Ecole le muguet collège—
École primaire publique Zinsou—
El Haï—
Epp Hibamax—
ESCA-CI: ecole superieur—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).