1/12📝 Description
Villa duplex 5 pièces idéale pour une vie confortable en famille. Grand salon avec salle à manger, chambre principale autonome avec dressing et balcon, 3 autres chambres, cuisine, buanderie, débarras. Terrasse avant et arrière, grand jardin. Garage interne et stationnement extérieur.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces5
Chambres4
Salles de bain3
Parkings2
Standingmoyen
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé900 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique, dmoimmobilier
📊 Le quartier en chiffres — Angré (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 482 745 FCFA/mois | 334 309 – 697 088 | estimé (n=2) |
| 2 ch. | 350 000 FCFA/mois | 300 000 – 350 000 | observé (n=7) |
| 3 ch. | 608 874 FCFA/mois | 500 000 – 650 000 | observé (n=38) |
| 4 ch. | 1 000 000 FCFA/mois | 850 000 – 1 500 000 | observé (n=146) |
| 5+ ch. | 1 500 000 FCFA/mois | 1 000 000 – 1 800 000 | observé (n=107) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).