1/6📝 Description
Villa de standing idéalement située à Cocody II Plateaux Vallon, à proximité immédiate du 12e arrondissement. Offre un cadre de vie privilégié avec fort potentiel pour usage résidentiel ou professionnel (bureaux, siège d'entreprise, représentation, cabinet ou institution). Édifiée sur un terrain de 800 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces de vie parfaitement agencés. Visite sur rendez-vous.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces11
Surface bâtie800 m²
Standinghaut
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé2 300 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — II Plateaux Vallon (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 3 M FCFA | ≈ 3 M FCFA – ≈ 3 M FCFA | observé (n=6) |
| 3 ch. | ≈ 2 M FCFA | ≈ 1 M FCFA – ≈ 3 M FCFA | observé (n=18) |
| 4 ch. | ≈ 3 M FCFA | ≈ 3 M FCFA – ≈ 3 M FCFA | observé (n=43) |
| 5+ ch. | ≈ 3 M FCFA | ≈ 3 M FCFA – ≈ 4 M FCFA | observé (n=25) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux › Vallon
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)93 % de rues bitumées (97 % de la voirie cartographiée)
Écoles : 2Santé : 1
Écoles
Epp Ouattara Thomas d'Aquin 1-2—
Institut des Technologies d'Abidjan - Deux-Plateaux—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).