1/22📝 Description
Magnifique villa duplex neuve de 5 pièces avec piscine, située dans un mini-compound résidentiel calme et sécurisé, à proximité du club house. Composition : - 4 chambres autonomes - Salon / salle à manger - Salon privé à l'étage - Cuisine aménagée et équipée - Chambre de service Commodités : - Piscine - Parking interne + visiteurs - Groupe électrogène - Réserve d'eau - Service de sécurité Visite uniquement sur rendez-vous.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces7
Chambres4
Parkings2
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
Gardiennageoui
Groupe électrogèneoui
📊 Fourchette de prix observée
3 000 000 FCFA3 500 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 10 annonces
10 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Vallons (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 1 514 968 FCFA/mois | 1 300 000 – 2 500 000 | observé (n=22) |
| 4 ch. | 2 951 773 FCFA/mois | 2 500 000 – 3 000 000 | observé (n=41) |
| 5+ ch. | 3 136 988 FCFA/mois | 1 975 000 – 3 500 000 | observé (n=28) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux › Vallon
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)93 % de rues bitumées (97 % de la voirie cartographiée)
Écoles : 2Santé : 1
Écoles
Epp Ouattara Thomas d'Aquin 1-2—
Institut des Technologies d'Abidjan - Deux-Plateaux—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).