1/15📝 Description
Villa de standing sur 1200 m² comprenant : séjour spacieux, salle à manger, chambre principale autonome avec dressing, 5 chambres secondaires avec placards, 2 chambres de service, toilette visiteur, douche/WC, cuisine européenne, 2e cuisine, garage 6 véhicules, piscine, jardin, espace buanderie, terrasse. Équipements : splits installés, chauffe-eau, accès bitumé, cour. Visite sur rendez-vous.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 500 FCFA/m²
Attendu pour ce bien991 160 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-24 %
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres7
Salles de bain2
Parkings6
Surface bâtie1200 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
850 000 000 FCFA900 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 4 annonces
3 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — 2 Plateaux 7e Tranche (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 4 ch. | 477 048 285 FCFA · 1 333 333/m² | 339 491 764 – 670 340 464 | estimé (n=3) |
| 5+ ch. | 326 012 621 FCFA · 845 547/m² | 275 000 000 – 837 500 000 | observé (n=8) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux › 7e tranche
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)97 % de rues bitumées (91 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 9Banques : 5Stations : 2Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1
Écoles
All Nations International School—
American Lady Beauty Institut (ALBI)-ISEPT-IPB—
École La Pépinière de II Plateaux—
École Le Fleuron des Deux-Plateaux—
École Le Fleuron des Deux-Plateaux—
Paroisse St Jacque—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).