1/3📝 Description
Villa duplex haut standing à Riviera Abatta, près du parc Dahlia Fleur. Surface habitable : 220 m², surface terrain : 400 m², 5 chambres. Rez-de-chaussée : cuisine européenne équipée, cuisine africaine, grand séjour avec vue sur piscine, 2 chambres autonomes. 1er étage : salon privé, suite parentale, 2 chambres autonomes. Dernier étage : rooftop avec vue sur la lagune. Commodités : piscine, pergola, terrasse, rooftop, garage 2 voitures, guérite gardien, dépendance personnel, groupe électrogène.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces2
Chambres5
Parkings2
Surface bâtie220 m²
Standinghaut
Piscineoui
Gardiennageoui
Groupe électrogèneoui
Étage3
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé2 200 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 504 322 FCFA/mois | 349 251 – 728 246 | estimé (n=2) |
| 2 ch. | 455 033 FCFA/mois | 304 259 – 680 524 | estimé (n=1) |
| 3 ch. | 958 906 FCFA/mois | 575 000 – 1 500 000 | observé (n=30) |
| 4 ch. | 1 468 736 FCFA/mois | 800 000 – 2 000 000 | observé (n=73) |
| 5+ ch. | 1 961 370 FCFA/mois | 1 300 000 – 2 100 000 | observé (n=55) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)82 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 14Écoles : 3Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1Banques : 1
Écoles
École Catholique Sainte Famille—
École privée maternelle et primaire—
Grande Ecole Esma—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).