1/6📝 Description
Villa duplex sur terrain de 4000 m². Séjour, salle à manger, cuisine vaste avec annexe, cinq chambres autonomes, quartier personnel avec deux chambres autonomes. Équipements : pergola, piscine, immense jardin, terrasse avec vue lagunaire, grand parking. Usage flexible : habitation prestige ou bureaux.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces6
Chambres14
Salles de bain14
Parkings1
Surface bâtie4000 m²
Standinghaut
Piscineoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé5 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Marcory Résidentiel (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 2 M FCFA | ≈ 2 M FCFA – ≈ 3 M FCFA | observé (n=5) |
| 4 ch. | ≈ 3 M FCFA | ≈ 2 M FCFA – ≈ 4 M FCFA | estimé (n=2) |
| 5+ ch. | ≈ 4 M FCFA | ≈ 2 M FCFA – ≈ 5 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Marcory › Marcory Résidentiel
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)94 % de rues bitumées (45 % de la voirie cartographiée)
Transport : 83Banques : 29Écoles : 21Pharmacies : 18Marchés : 16Santé : 9Stations : 6
Écoles
College Safop—
College Ste Elysée—
Cours Sévigné Collège—
École de Commerce et Gestion (ECG)—
École de Spécialités Multimedia d'Abidjan—
École du Cours Sévigné Primaire—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).