1/7📝 Description
Villa basse de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau et toilettes visiteurs. Chambre principale autonome avec placards en baie vitrée. Salle à manger, grand salon, cuisine européenne. Magasin avec toilettes. Garage 2 voitures. Superficie 270 m². Prêt à usage. Document CMPF. Visite possible à tout moment, clés disponibles.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1
Parkings2
Surface bâtie270 m²
Étatneuf
📊 Fourchette de prix observée
185 000 000 FCFA190 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Attoban (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | 114 943 009 FCFA · 694 444/m² | 79 599 910 – 165 978 770 | estimé (n=2) |
| 3 ch. | 439 329 805 FCFA · 1 000 000/m² | 125 000 000 – 650 000 000 | observé (n=10) |
| 4 ch. | 276 983 993 FCFA · 450 000/m² | 135 000 000 – 650 000 000 | observé (n=6) |
| 5+ ch. | 603 991 683 FCFA · 4 250 000/m² | 550 000 000 – 850 000 000 | observé (n=9) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Attoban
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)89 % de rues bitumées (92 % de la voirie cartographiée)
Transport : 40Banques : 11Écoles : 10Pharmacies : 6Marchés : 5Santé : 2Stations : 2
Écoles
Centre International de Formation en Management—
École Claire Fontaine—
École Mary Poppins—
Groupe Scolaire Attoban—
Groupe scolaire Jules Ferry—
GSP Bonoumin—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).