1/6📝 Description
Grande villa duplex de 10 pièces à Cocody Riviera 3. Garage pour 4 voitures, vaste jardin, appatam-préau. Superficie : 1200 m². Documents : ACD.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier766 667 FCFA/m²
Ce bien vs quartier-24 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces10
Parkings4
Surface bâtie1200 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé700 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
⚠️ Photos de ce bien retrouvées sur d'autres annonces — possible recopie. La 1ʳᵉ vue est considérée comme l'originale.
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 3 (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 282 930 366 FCFA · 1 439 689/m² | 189 181 822 – 423 135 748 | estimé (n=1) |
| 4 ch. | 250 147 333 FCFA · 883 838/m² | 167 261 397 – 374 107 173 | estimé (n=1) |
| 5+ ch. | 461 496 340 FCFA · 1 190 476/m² | 335 719 528 – 634 395 245 | estimé (n=4) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 3
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.