1/9📝 Description
Superbe duplex à vendre. Commodités : 4 chambres autonomes, 2 salons, salle à manger, jardin, garage 2 voitures, 2 balcons, buanderie, cuisine équipée. Situé à Bingerville non loin du boulevard Mitterrand. Documents : ACD.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres4
Salles de bain4
Parkings2
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé160 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Bingerville (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 75 M FCFA · ≈ 225 mille FCFA/m² | ≈ 50 M FCFA – ≈ 112 M FCFA | estimé (n=1) |
| 4 ch. | ≈ 168 M FCFA · ≈ 400 mille FCFA/m² | ≈ 116 M FCFA – ≈ 242 M FCFA | estimé (n=2) |
| 5+ ch. | ≈ 158 M FCFA · ≈ 190 mille FCFA/m² | ≈ 114 M FCFA – ≈ 170 M FCFA | observé (n=6) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Bingerville Centre
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (14 % de la voirie cartographiée)
Transport : 20Écoles : 1Marchés : 1Banques : 1Pharmacies : 1
Écoles
EPP sicogi 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).