1/2📝 Description
Villa en duplex à vendre à Cocody Angré. 4 pièces, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 garage. Superficie 200 m². Construite en 2023. Équipements : douche à l'italienne, balcon, terrasse, agent de sécurité, gardiennage. Disponible immédiatement ou en souscription (50% à l'apport, 50% à la remise des clés dans 6 mois). Paiement cash possible.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionlocation
Pièces4
Chambres3
Salles de bain3
Parkings1
Surface bâtie200 m²
Standingmoyen
Étatneuf
📊 Fourchette de prix observée
50 000 FCFA65 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surimmobilier_cotedivoire
📊 Le quartier en chiffres — Angré (location)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 193 604 FCFA/mois | 146 500 – 240 000 | observé (n=16) |
| 2 ch. | 300 000 FCFA/mois | 250 000 – 305 000 | observé (n=46) |
| 3 ch. | 450 000 FCFA/mois | 375 000 – 500 000 | observé (n=27) |
| 4 ch. | 850 000 FCFA/mois | 550 000 – 875 000 | observé (n=5) |
| 5+ ch. | 700 000 FCFA/mois | 498 156 – 983 629 | estimé (n=3) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Faya
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)59 % de rues bitumées (48 % de la voirie cartographiée)
Transport : 33Banques : 8Écoles : 7Pharmacies : 6Marchés : 6Stations : 3Santé : 2
Écoles
Centre de Formation de football CFNYS—
Centre de Formation Pere Antonio Celona—
École internationale anglophone SIMA—
Groupe Scolaire Genie 2000—
Groupe scolaire les Alizées—
Groupe Soclaire Lauriers 8,9et 10—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).