1/6📝 Description
Située à Cocody Ambassades, en bordure du boulevard de France, à proximité du pont Alassane Ouattara et du lycée classique. Emplacement stratégique, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. Superficie : 1 055 m² Document : CMPF Composition : - Villa duplex de 8 pièces - Spacieux espaces de réception - Cuisine - Toilette visiteurs Extérieurs et commodités : - Piscine - Garage pour plusieurs véhicules - Grand terrain Disponible à la vente ou à la location.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier1 250 000 FCFA/m²
Attendu pour ce bien1 834 123 FCFA/m²
Ce bien~12 % en dessous du prix attendu pour ce quartier
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Parkings2
Surface bâtie1055 m²
Piscineoui
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé1 700 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Ambassades (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 5+ ch. | ≈ 954 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 638 M FCFA – ≈ 1,4 Md FCFA | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Ambassades
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)95 % de rues bitumées (70 % de la voirie cartographiée)
Transport : 15Écoles : 5Pharmacies : 3Banques : 1Santé : 1Marchés : 1
Écoles
College Méthodiste—
Cours Secondaire Méthodiste de Cocody—
École Nationale Supérieure de Statistique et d'Economie Appliquée—
Institut Confucius—
Université Méthodiste de Côte d'Ivoire—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).