1/4📝 Description
À louer. Située à Angré Béssikoi, derrière la station Petro Ivoire, cette élégante villa duplex offre un cadre de vie moderne, sécurisé et confortable avec finitions haut de gamme et espaces généreux. Composition : - 2 grands séjours lumineux - 1 salle à manger - 4 chambres autonomes avec balcon - 1 cuisine moderne - 2 grandes terrasses (1er et 2e niveau) - Cour arrière - 1 buanderie Atouts : - Garage pour 2 véhicules - Système de vidéosurveillance - Clôture électrique - Finitions haut de gamme
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces7
Chambres4
Salles de bain4
Parkings2
Standinghaut
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé1 500 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré Béssikoi (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 796 mille FCFA | ≈ 525 mille FCFA – ≈ 975 mille FCFA | observé (n=8) |
| 2 ch. | ≈ 427 mille FCFA | ≈ 338 mille FCFA – ≈ 850 mille FCFA | observé (n=10) |
| 3 ch. | ≈ 621 mille FCFA | ≈ 500 mille FCFA – ≈ 688 mille FCFA | observé (n=36) |
| 4 ch. | ≈ 1 M FCFA | ≈ 850 mille FCFA – ≈ 1 M FCFA | observé (n=157) |
| 5+ ch. | ≈ 2 M FCFA | ≈ 1 M FCFA – ≈ 2 M FCFA | observé (n=127) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).