1/5📝 Description
Villa duplex de luxe, nouvelle construction jamais habitée. Superficie 350 m². Documents ACD. 5 grandes chambres autonomes 2 grands salons bien aérés (rez-de-chaussée et 1er étage) 2 cuisines toutes équipées 1 buanderie 1 garage 2 voitures 1 piscine privative 1 petit jardin 1 patio paysager
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 500 FCFA/m²
Attendu pour ce bien991 160 FCFA/m²
Ce bien vs attendu1 %
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces7
Chambres5
Parkings2
Surface bâtie350 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé350 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Faya (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | 62 607 474 FCFA · 141 667/m² | 41 862 583 – 93 632 439 | estimé (n=1) |
| 3 ch. | 131 214 791 FCFA · 500 000/m² | 90 000 000 – 235 000 000 | observé (n=21) |
| 4 ch. | 144 299 869 FCFA · 675 000/m² | 125 000 000 – 285 000 000 | observé (n=25) |
| 5+ ch. | 314 611 854 FCFA · 870 588/m² | 212 500 000 – 350 000 000 | observé (n=17) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Faya
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)59 % de rues bitumées (48 % de la voirie cartographiée)
Transport : 33Banques : 8Écoles : 7Pharmacies : 6Marchés : 6Stations : 3Santé : 2
Écoles
Centre de Formation de football CFNYS—
Centre de Formation Pere Antonio Celona—
École internationale anglophone SIMA—
Groupe Scolaire Genie 2000—
Groupe scolaire les Alizées—
Groupe Soclaire Lauriers 8,9et 10—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).