1/3📝 Description
2 plateaux les vallons Deux ( 2 ) villa jumelée de 22 pièces construites sur une superficie d’environ 1076 m2 avec un document ???? ACD mises en vente d’un montant De 750 millions négociable 2 plateaux les vallons Deux ( 2 ) villa jumelée de 22 pièces construites sur une superficie d’environ 1076 m2 avec un document ???? ACD mises en vente d’un montant De 750 millions négociable
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune675 676 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Ce bien~15 % au-dessus du prix attendu pour cette commune
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Surface bâtie1076 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé750 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Cocody (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 459 M FCFA | ≈ 307 M FCFA – ≈ 686 M FCFA | estimé (n=1) |
| 2 ch. | ≈ 1,2 Md FCFA · ≈ 909 mille FCFA/m² | ≈ 873 M FCFA – ≈ 1,7 Md FCFA | estimé (n=3) |
| 3 ch. | ≈ 528 M FCFA · ≈ 618 mille FCFA/m² | ≈ 384 M FCFA – ≈ 725 M FCFA | estimé (n=4) |
| 4 ch. | ≈ 608 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 421 M FCFA – ≈ 878 M FCFA | estimé (n=2) |
| 5+ ch. | ≈ 830 M FCFA · ≈ 955 mille FCFA/m² | ≈ 578 M FCFA – ≈ 1,6 Md FCFA | observé (n=17) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux › Vallon
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)93 % de rues bitumées (97 % de la voirie cartographiée)
Écoles : 2Santé : 1
Écoles
Epp Ouattara Thomas d'Aquin 1-2—
Institut des Technologies d'Abidjan - Deux-Plateaux—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).