1/6📝 Description
Vente d'un triplex à la riviera m'badon dans une zone résidentielle bitumée. tout neuf, prêt à être habité, de 7 pièces composés comme suite : au rez-de-chaussée, un salon, une chambre autonome, cuisine européenne avec un beau jardin , une belle piscine de 2m ,un de 2 voitures._au 1er étage , 3 chambres autonomes.2 chambres débouchant sur un beau balcon,_ au 2e étage,une chambre avec un salon américain, une chambre autonome. avec une très belle vue panoramique sur la lagune . très belle terrasse. muni d'un acd individuel. au prix de : 650 millions à débattre. Vente d'un triplex à la riviera m'badon dans une zone résidentielle bitumée. tout neuf, prêt à être habité, de 7 pièces composés comme suite : au rez-de-chaussée, un salon, une chambre autonome, cuisine européenne avec un beau jardin , une belle piscine de 2m ,un de 2 voitures._au 1er étage , 3 chambres autonomes.2 chambres débouchant sur un beau balcon,_ au 2e étage,une chambre avec un salon américain, une chambre autonome. avec une très belle vue panoramique sur la lagune . très belle terrasse. muni d'un acd individuel. au prix de : 650 millions à débattre.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (sous-zone) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
Même contact → même vendeur.
📊 Le quartier en chiffres — Cocody (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 475 M FCFA · ≈ 685 mille FCFA/m² | ≈ 338 M FCFA – ≈ 667 M FCFA | estimé (n=3) |
| 3 ch. | ≈ 325 M FCFA · ≈ 950 mille FCFA/m² | ≈ 231 M FCFA – ≈ 456 M FCFA | estimé (n=3) |
| 4 ch. | ≈ 483 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 450 M FCFA – ≈ 535 M FCFA | observé (n=22) |
| 5+ ch. | ≈ 704 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 450 M FCFA – ≈ 750 M FCFA | observé (n=51) |