1/3📝 Description
à vendre — duplex de prestige | riviera faya laurier 08, maison témoin angle de la cité, sur voie principale 10 pièces sur 3 niveaux - rdc : salon, salle à manger, 2 chambres visiteurs, 1 chambre autonome avec baignoire, bureau, cuisine extérieure, 3 salles d’eau, , 2 dépendances - étage : 2 chambres autonomes avec baignoire, 2 salons (dont 1 marocain), salle à manger, bureau, cuisine - rooftop : bar privé + préau marché direct avec le propriétaire à vendre — duplex de prestige | riviera faya laurier 08, maison témoin angle de la cité, sur voie principale 10 pièces sur 3 niveaux - rdc : salon, salle à manger, 2 chambres visiteurs, 1 chambre autonome avec baignoire, bureau, cuisine extérieure, 3 salles d’eau, , 2 dépendances - étage : 2 chambres autonomes avec baignoire, 2 salons (dont 1 marocain), salle à manger, bureau, cuisine - rooftop : bar privé + préau marché direct avec le propriétaire
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (sous-zone) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
Même contact → même vendeur.
📊 Le quartier en chiffres — Cocody (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 95 M FCFA · ≈ 962 mille FCFA/m² | ≈ 140 M FCFA – ≈ 398 M FCFA | observé (n=6) |
| 2 ch. | ≈ 69 M FCFA · ≈ 142 mille FCFA/m² | ≈ 48 M FCFA – ≈ 99 M FCFA | estimé (n=2) |
| 3 ch. | ≈ 139 M FCFA · ≈ 500 mille FCFA/m² | ≈ 100 M FCFA – ≈ 235 M FCFA | observé (n=19) |
| 4 ch. | ≈ 195 M FCFA · ≈ 750 mille FCFA/m² | ≈ 139 M FCFA – ≈ 300 M FCFA | observé (n=34) |
| 5+ ch. | ≈ 337 M FCFA · ≈ 660 mille FCFA/m² | ≈ 238 M FCFA – ≈ 350 M FCFA | observé (n=33) |