📝 Description
Terrain plat à vendre à Riviera Jules Verne. Surface : 495 m² avec servitude de 250 m². Site approuvé avec attestation et lettre d'attribution. Bien placé pour construction d'immeuble ou maison. Vidéo disponible.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier848 485 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-83 %
🏠 Caractéristiques
TypeMaison
Transactionvente
Surface bâtie495 m²
Foncierlettre_attribution
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé65 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Jules Verne (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 225 720 113 FCFA | 150 928 099 – 337 575 108 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 122 695 574 FCFA · 1 000 000/m² | 84 968 689 – 177 173 547 | estimé (n=2) |
| 3 ch. | 243 855 743 FCFA · 916 667/m² | 250 000 000 – 350 000 000 | observé (n=13) |
| 4 ch. | 304 590 609 FCFA · 726 392/m² | 185 000 000 – 435 000 000 | observé (n=21) |
| 5+ ch. | 342 080 687 FCFA · 750 000/m² | 250 000 000 – 450 000 000 | observé (n=35) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)82 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 14Écoles : 3Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1Banques : 1
Écoles
École Catholique Sainte Famille—
École privée maternelle et primaire—
Grande Ecole Esma—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).