Teriyai › District autonome d'Abidjan › Cocody › Angré

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Villa duplex 6 pièces neuve — Cocody Angré

800 000 FCFA

villa · location · Angré

5 chambres6 pièces

⏳ possiblement plus disponible — à vérifier

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Fiabilité: non évalué

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Source de l'annonce : coinafrique (donnée agrégée par Teriyai)

📝 Description

Magnifique villa duplex neuf offrant confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible et sécurisé. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou une entreprise. Répartition des pièces : • 5 chambres autonomes avec salles d'eau individuelles • 1 séjour spacieux lumineux • 1 salle à manger attenante • 1 cuisine moderne entièrement équipée • 1 WC visiteurs (rez-de-chaussée) • Garage 2 voitures Disponibilité immédiate.

🏠 Caractéristiques

TypeVilla

Transactionlocation

Pièces6

Chambres5

Salles de bain5

Parkings2

Standinghaut

Étatneuf

Gardiennageoui

📊 Fourchette de prix observée

Prix observé800 000 FCFA

Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).

🔁 Diffusion & doublons

DiffusionVu sur 2 annonces

2 vendeurs différents diffusent ce bien.

Vu surcoinafrique

📊 Le quartier en chiffres — Angré (location)

Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).

Type	Loyer estimé	Fourchette	Base
1 ch.	≈ 830 mille FCFA	≈ 550 mille FCFA – ≈ 1 M FCFA	observé (n=9)
2 ch.	≈ 516 mille FCFA	≈ 350 mille FCFA – ≈ 850 mille FCFA	observé (n=11)
3 ch.	≈ 621 mille FCFA	≈ 500 mille FCFA – ≈ 650 mille FCFA	observé (n=36)
4 ch.	≈ 1 M FCFA	≈ 850 mille FCFA – ≈ 1 M FCFA	observé (n=174)
5+ ch.	≈ 2 M FCFA	≈ 1 M FCFA – ≈ 2 M FCFA	observé (n=131)

🗺️ Localisation

ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré

⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.

📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone

Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)

Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1

Écoles

Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—

College Le Mahou—

Cy—

Ecole Polyfinance—

École Primaire Public Latrille—

Epp les perles 1 et 2—

Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).