📝 Description
Grand appartement de 4 pièces dans immeuble sécurisé. Grand séjour lumineux et aéré, 3 chambres autonomes, salle à manger, salle d'eau visiteur, terrasse avec volet électrique, cuisine équipée. Équipements : générateur, piscine, ascenseur, sécurité 24h/24, splits, chauffe-eau, garage.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionlocation
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Parkings1
Standinghaut
Piscineoui
Ascenseuroui
Gardiennageoui
Groupe électrogèneoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé1 300 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 4 (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 536 011 FCFA/mois | 400 000 – 737 500 | observé (n=8) |
| 2 ch. | 715 813 FCFA/mois | 625 000 – 1 175 000 | observé (n=41) |
| 3 ch. | 1 346 160 FCFA/mois | 1 050 000 – 1 500 000 | observé (n=49) |
| 4 ch. | 1 542 068 FCFA/mois | 1 097 414 – 2 166 889 | estimé (n=3) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Riviera 4
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)92 % de rues bitumées (90 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Santé : 6Marchés : 2Pharmacies : 2Banques : 2Stations : 1
Écoles
École Supérieure Groupe Connect Iebs—
Epp K. Oestrem—
Le Phénix—
Living Water Ministries-CI—
Maternelle Garderie MIMI JOLY—
Université Canadienne des Arts, des Sciences et du Management—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).