1/6📝 Description
Bien placée en bordure d'une grande voie, accès très facile et pratique. Composition : - 4 grandes chambres autonomes - 2 chambres avec balcon - 1 dressing dans la chambre principale - 1 grand salon lumineux - 1 grande cuisine équipée - 1 garage de 2 voitures - 1 grand préau - 1 petit jardin - 1 cour avant et arrière Superficie : 200 m² Document : ACD
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune675 676 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Ce bien~81 % au-dessus du prix attendu pour cette commune
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres6
Salles de bain4
Parkings2
Surface bâtie200 m²
Standinghaut
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé220 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré Djorogobité 1 (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 216 M FCFA · ≈ 750 mille FCFA/m² | ≈ 150 M FCFA – ≈ 312 M FCFA | estimé (n=2) |
| 3 ch. | ≈ 155 M FCFA | ≈ 104 M FCFA – ≈ 232 M FCFA | estimé (n=1) |
| 4 ch. | ≈ 164 M FCFA · ≈ 575 mille FCFA/m² | ≈ 113 M FCFA – ≈ 236 M FCFA | estimé (n=2) |
| 5+ ch. | ≈ 293 M FCFA · ≈ 894 mille FCFA/m² | ≈ 203 M FCFA – ≈ 423 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Djorogobité
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)78 % de rues bitumées (17 % de la voirie cartographiée)
Transport : 63Pharmacies : 5Stations : 4Marchés : 3Santé : 3Écoles : 3Banques : 1
Écoles
CSM Angre John Wesley—
École Primaire Public Rosiers 6—
Maternelle Rosiers 6—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).