1/6📝 Description
Appartement 3 pièces spacieuses. Parking intérieur, ascenseur, caméras de surveillance, accès facile. Résidence sécurisée et agréable.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces3
Parkings1
Standinghaut
Ascenseuroui
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé80 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 44 M FCFA · ≈ 600 mille FCFA/m² | ≈ 43 M FCFA – ≈ 120 M FCFA | observé (n=7) |
| 2 ch. | ≈ 81 M FCFA · ≈ 500 mille FCFA/m² | ≈ 50 M FCFA – ≈ 93 M FCFA | observé (n=13) |
| 3 ch. | ≈ 120 M FCFA · ≈ 903 mille FCFA/m² | ≈ 100 M FCFA – ≈ 150 M FCFA | observé (n=17) |
| 4 ch. | ≈ 189 M FCFA | ≈ 131 M FCFA – ≈ 273 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).