1/3📝 Description
Duplex 4 pièces avec 2 dépendances situé en bordure de la grande voie, non loin du lycée moderne d'Angré. Superficie : 376 m². Documents : C.P.F.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces5
Surface bâtie370 m²
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé240 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 466 085 FCFA/mois | 322 771 – 673 031 | estimé (n=2) |
| 2 ch. | 350 000 FCFA/mois | 300 000 – 350 000 | observé (n=8) |
| 3 ch. | 608 467 FCFA/mois | 500 000 – 650 000 | observé (n=40) |
| 4 ch. | 1 000 000 FCFA/mois | 850 000 – 1 400 000 | observé (n=165) |
| 5+ ch. | 1 500 000 FCFA/mois | 1 000 000 – 1 800 000 | observé (n=109) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).