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📝 Description
Terrain à vendre à Abidjan à la Riviera Faya Jules Verne. Surface : 531 m². Viabilisé avec l'eau et l'électricité, ACD. Situé dans la partie huppée du quartier, derrière la pharmacie Kennien et l'école Akanji. Zone déjà habitée avec maisons construites de chaque côté.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier848 485 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-70 %
🏠 Caractéristiques
TypeMaison
Transactionvente
Surface bâtie531 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé120 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surseloger_ci
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Faya Jules Verne (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | 62 607 474 FCFA · 141 667/m² | 41 862 583 – 93 632 439 | estimé (n=1) |
| 3 ch. | 131 214 791 FCFA · 500 000/m² | 90 000 000 – 235 000 000 | observé (n=21) |
| 4 ch. | 144 274 927 FCFA · 612 500/m² | 122 500 000 – 242 500 000 | observé (n=24) |
| 5+ ch. | 304 812 292 FCFA · 941 176/m² | 206 250 000 – 350 000 000 | observé (n=16) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Faya
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)59 % de rues bitumées (48 % de la voirie cartographiée)
Transport : 33Banques : 8Écoles : 7Pharmacies : 6Marchés : 6Stations : 3Santé : 2
Écoles
Centre de Formation de football CFNYS—
Centre de Formation Pere Antonio Celona—
École internationale anglophone SIMA—
Groupe Scolaire Genie 2000—
Groupe scolaire les Alizées—
Groupe Soclaire Lauriers 8,9et 10—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).