1/6📝 Description
Villa triplex de 400 m² avec ACD. 6 chambres spacieuses (5 autonomes + 1 indépendante). 2 cuisines (espace africain et moderne). Buanderie. Piscine privée. Penthouse avec vue imprenable. Terrasses avant et arrière. Garage couvert pour 2 voitures.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier700 000 FCFA/m²
Ce bien vs quartier-2 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces6
Chambres6
Parkings2
Surface bâtie400 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé275 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
⚠️ Photos de ce bien retrouvées sur d'autres annonces — possible recopie. La 1ʳᵉ vue est considérée comme l'originale.
📊 Le quartier en chiffres — Djorogobité 1 (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 309 094 955 FCFA | 214 053 304 – 446 335 981 | estimé (n=2) |
| 3 ch. | 135 870 506 FCFA · 333 333/m² | 94 092 544 – 196 198 271 | estimé (n=2) |
| 4 ch. | 189 090 103 FCFA · 633 333/m² | 180 000 000 – 200 000 000 | observé (n=10) |
| 5+ ch. | 287 228 132 FCFA · 687 500/m² | 208 946 604 – 394 837 717 | estimé (n=4) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Djorogobité
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)78 % de rues bitumées (17 % de la voirie cartographiée)
Transport : 63Pharmacies : 5Stations : 4Marchés : 3Santé : 3Écoles : 3Banques : 1
Écoles
CSM Angre John Wesley—
École Primaire Public Rosiers 6—
Maternelle Rosiers 6—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).