Vérifier un titre foncier ou un ACD
Avant tout achat à Abidjan, demandez le document foncier et recoupez-le. Les trois pièces à connaître : le Titre Foncier (TF), l'Arrêté de Concession Définitive (ACD), et la lettre d'attribution.
Le Titre Foncier (TF)
C'est la preuve de propriété la plus forte : définitif et inattaquable. Vérifiez le numéro au Livre Foncier (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques) et que le nom du vendeur correspond.
L'ACD
L'Arrêté de Concession Définitive est délivré par le Ministère de la Construction. C'est une étape solide vers le TF. Vérifiez son authenticité auprès du Guichet Unique du Foncier et de l'Habitat.
Réflexes anti-arnaque
Exigez une copie du document, vérifiez l'identité du vendeur (CNI), méfiez-vous d'un prix anormalement bas (voir le positionnement prix sur la fiche Teriyai), et faites contrôler sur place avant tout versement. Teriyai propose ce contrôle via « Faire vérifier ce bien ».